如何区分真假“以房养老”

据湖南省统计局官方网站消息，区分初步核算，一季度，全省地区生产总值同比增长7.6%。

四问：真假是否会影响养老金按时足额发放？ 不少人担心，真假降低费率后基金收入不可避免会减少，也就会影响养老金及时足额发放，同时部分地区的基金收支矛盾也会更加突出。五问：房养老如何应对降费后基金收支压力？ 对于降费后基金收支压力加大的问题，财政部门和人社部门已制定了应对措施来确保养老金按时足额发放。

区分四是加快做好信息系统准备工作。对通过中央调剂和中央财政补助后基金仍然可能存在滚存缺口的个别省份，真假省级政府要强化责任，真假建立健全省、市、县基金缺口分担机制，通过盘活存量资金、处置国有资产、财政预算安排等多渠道筹措资金弥补基金缺口。这事关每个人的切身利益，房养老本次降低社保费率，各类用人单位均可受益。

在国务院层面和县级以上各级政府建立由政府有关负责同志牵头，区分相关部门参加的工作协调机制。请大家放心，真假降费不会造成养老金支付风险，不会影响养老金的发放。

二是继续阶段性降低失业保险和工伤保险费率，房养老现行的阶段性降费率政策到期后再延长一年至2020年4月30日。

未来，区分财政部还将继续推进划转部分国有资本充实社保基金工作，支持做大做强社保基金，让国有企业改革发展成果更多惠及人民。以长沙市区一套90平方米以下、真假总价100万元的房子计算，契税税率调整之后，仅此一项就增加了3万元的交易成本。

市外迁入的户籍家庭（退伍转业、房养老家属随军落户的除外），房养老落户满一年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购一套商品住房。根据湖南中原地产的数据统计，区分2019年，长沙购房需求预估量为7.3万人左右，有效客户量减少。

暂停企业在限购区域内购买商品住房，真假已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。根据湖南中原地产的数据统计，房养老2019年，长沙购房需求预估量为7.3万人左右，较之于2018年实际成交数大幅减少。